¿No te pagan retención en Texas? Revisa el plazo
La retención puede tener plazos de gravamen propios en Texas. Registra lo retenido, cuándo terminó el trabajo y si aún queda una fecha abierta.
BuilderMaxPro es software, no un despacho de abogados. No sustituye el asesoramiento de un abogado.
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Para proyectos privados de Texas con contratos originales celebrados a partir del 1 de enero de 2022; los proyectos públicos no están cubiertos. Las fechas y los formularios se construyen a partir de los datos que ingresas, así que revísalos y consulta a un abogado de construcción de Texas sobre tu situación. Cobertura y límites →
Las fechas de retención, de fianzas de pago y de demandas con plazo ampliado se están corrigiendo; revísalas con un abogado de construcción de Texas.
Por qué la retención es el dinero más fácil de perder
La retención debería ser sencilla: el dueño o el GC guarda una rebanada de cada pago hasta que el trabajo está 100% terminado, y luego la suelta. En teoría es tu dinero con un retraso chico. En la práctica es la línea más olvidada de todo el negocio de la construcción, por una razón muy humana — nunca se siente urgente. La factura grande te llama la atención porque es grande. La retención se queda de fondo como "ya la cobro cuando cierre el trabajo," y luego el trabajo cierra, ya andas tres trabajos adelante, y nadie te habla para recordarte que te la deben.
Las dos formas en que desaparece
Registra el monto retenido por separado del saldo ordinario de la factura. Los plazos de gravamen de Texas también dependen de los datos del proyecto; las fechas de retención están entre las fechas que se están corrigiendo. Revisa los datos y las fechas aplicables con un abogado de construcción de Texas.
Trata la retención como el riesgo que de verdad es
Mantén visibles el monto de retención registrado en cada obra y las fechas relevantes del proyecto. Esos registros te permiten revisar lo ingresado y hablar de la reclamación con tu abogado. Registrar un saldo no promete que se pagará.
Cómo ayuda BuilderMaxPro
BuilderMaxPro mantiene en tus proyectos los plazos de gravamen de Texas que registra, a partir de los datos que ingresas. Las fechas de retención, de fianzas de pago y de demandas con plazo ampliado se están corrigiendo; revísalas con un abogado de construcción de Texas. Ningún software puede prometer que recibirás el pago, y BuilderMaxPro tampoco.
Preguntas frecuentes
¿Por qué la retención es más difícil de cobrar que una factura normal?
Porque está retrasada a propósito y es chica comparada con el trabajo, así que nunca se siente urgente — hasta que se pasa la fecha para hacerla valer. Fuera de la vista, fuera de la mente, fuera de tu bolsa.
¿De verdad la retención tiene su propia fecha de embargo en Texas?
Sí. Los reclamos de retención tienen su propia línea de tiempo, distinta de los reclamos de trabajo no pagado. Por eso se pierde — es una segunda fecha que casi nadie sigue.
¿Cómo me ayuda BMP con la retención?
Sigue la retención de cada trabajo como su propia línea — monto retenido, estado y fechas clave — para que siga a la vista en lugar de desaparecer en un "monto que me deben" general. Cobras más porque puedes ver todo.